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現地南側上空より臨む外観完成予想CG
現地南側上空より臨む外観完成予想CG
現地南側上空より臨む外観完成予想CG
大都市｢TOKYO｣の中でも
文化・芸術の発信地として
進化を続ける街｢池袋｣。
その再開発エリア最南端・最前列※1に
誕生するタワーレジデンス。
｢TOKYO｣の新時代を切り開く、
新しい暮らしをここにご提案します。
現地周辺上空写真※3
【お知らせ】
2024年4月8日～4月22日までの
告知におきまして、
誤った記載をしておりましたので
訂正させていただきます。
間取り
（誤）１R～３LDK
（正）１K～３LDK
INFORMAITON
物件エントリー受付開始
物件エントリーいただくと、
専用ページにて限定公開情報をご覧いただけます。
また、各種ご案内会や販売スケジュール等の
最新情報を優先してお知らせいたします。
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MERIT
01未公開間取り
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02オンライン案内会
COMING SOON
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03モデルルーム案内会
COMING SOON
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池袋再開発エリア
最南端、最前列※1の空を飾る
タワーレジデンス。
新たな文化と賑わいが創造され続ける池袋再開発エリア。
その発展の最南端、豊かな杜を眼下にする最前列に暮らす。
(徒歩18分／約1,400ⅿ)
(徒歩6分／約480ⅿ)
(徒歩11分／約830ⅿ)
(徒歩6分/約460ⅿ）
※1.再開発エリア最南端、最前列とは、東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置しており、かつ新宿・渋谷方面から見た最前列に位置していることを示したものです。周辺の開発状況によって変更になる可能性がございます。(出典：豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」より/2024年3月末日現在)
※現地南側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約640ｍ離れた地点より地上約30ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※3.掲載の現地周辺上空写真は現地から約740ｍ離れた地点より地上約150ⅿの高さから撮影（2023年9月撮影）した写真に色調等ＣＧ加工したもので実際とは異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※現地西側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約740ｍ離れた地点より地上約150ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※現地北東側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、現地から約10ｍ離れた地点の地上約150ⅿ相当の高さから撮影した眺望写真（2023年10月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のEFタイプ(44階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件44階相当（約150ｍ）より南西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のスイートラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の写真は2022年11月・2023年9月～10月に撮影したものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
